Елена Кудряшова

Представьте, вы нашли подходящую квартиру, и до заключения сделки остался последний шаг – подписать кредитный договор с банком. На этом этапе иногда требуется участие еще одного человека. Это может быть либо обеспечивающее лицо, либо солидарный участник соглашения. Оба варианта помогают повысить шансы на одобрение, но выполняют различные функции и несут разную степень ответственности.

Кредитный потенциал - это не официальный норматив ЦБ, а расчетный показатель платежеспособности, который каждый банк определяет по собственной модели. С 2026 года регулятор ужесточил требования к оценке заемщиков: теперь ключевую роль играет показатель долговой нагрузки (ПДН) - отношение всех ежемесячных платежей к доходу. Узнайте, какие факторы влияют на расчет и почему даже при высоком доходе банк может отказать, если ПДН превышает 50%.

Банкротство для семьи с детьми имеет важные правовые особенности, направленные на защиту интересов несовершеннолетних. Узнайте, почему к делу обязательно привлекаются органы опеки, как из конкурсной массы исключаются средства в размере прожиточного минимума на каждого ребенка, и почему детские пособия, алименты и имущество, принадлежащее детям, не подлежат взысканию.